Condotel là gì? Những thông tin về căn hộ khách sạn

Tháng Hai 27, 2021
Edward Tashihira Edward Tashihira

Nội dung bài viết

Chắc hẳn không ít lần bạn được nghe đến loại hình kinh doanh bất động sản Condotel? Vậy Condotel là gì? Đây là một thuật ngữ khá mới mẻ được tạo nên bởi sự kết hợp giữa Condo (căn hộ) và Hotel (khách sạn). Sự “lai tạo” này đã mang đến mô hình bất động sản đầu tư, cho thuê nghỉ dưỡng với giá trị và cơ hội sinh lời cao. Dù vẫn chưa thật sự phổ biến tại Việt Nam, nhưng theo dự đoán của các chuyên gia, loại hình căn hộ khách sạn này đang là xu hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng sẽ rất phát triển trong tương lai.

Condotel là gì?

condotel la gi
Cùng tìm hiểu Condotel là gì và những đặc điểm của loại hình bất động sản này

Condotel được viết tắt từ cụm “Condo & Hotel”. Nó có nghĩa là căn hộ khách sạn, một dạng kết hợp giữa căn hộ chung cư và khách sạn.

Condotel có đầy đủ các tiện nghi cho người sử dụng không thua kém bất kỳ căn hộ chung cư nào. Chúng có phòng ngủ, phòng tắm, nơi để nấu nướng hay không gian nghỉ ngơi, vui chơi giải trí với các trang thiết bị hiện đại.

Điểm khác biệt giữa 2 loại hình Condotel và chung cư chính là vị trí. Thay vì đặt ở các khu đô thị, đông dân cư sinh sống, chúng lại thường sử dụng tại các khu nghỉ dưỡng cao cấp, khu du lịch. Mục đích sử dụng cũng khác nhau, trong khi căn hộ chung cư dùng để ở thì mục đích của Condotel là cho thuê ngắn ngày, tương tự nhà phòng khách sạn.

Các đặc điểm nổi bật của loại hình Condotel bao gồm:

  • Được quản lý, vận hành và bảo dưỡng bởi đơn vị chuyên nghiệp.
  • Hoạt động theo cơ chế chia sẻ thời gian sử dụng.
  • Đặt tại các khu nghỉ dưỡng, khu du lịch nổi tiếng.
  • Người mua không sử dụng thường xuyên
  • Mục đích chính là để cho thuê sinh lời
  • Condotel được trang bị đầy đủ tiện nghi, nội thất để đưa vào kinh doanh, cho thuê.

Cách thức hoạt động căn hộ khách sạn Condotel là gì?

Mô hình căn hộ khách sạn có đầy đủ tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sử dụng của khách du lịch
Mô hình căn hộ khách sạn có đầy đủ tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sử dụng của khách du lịch

Hiểu đơn giản, Condotel là tổ hợp “lai” giữa căn hộ và khách sạn. Nó hoạt động theo 2 cơ chế:

Chức năng của khách sạn

Condotel có hệ thống các phòng và dịch vụ đa dạng như hồ hơi, hộp đêm, nhà hàng, câu lạc gym, cửa hàng dịch vụ… Điểm khách biệt giữa nó và khách sạn là loại hình này cho phép khách hàng có thể mua quyền sở hữu hoàn toàn cho mục đích nghỉ dưỡng và cho thuê.

Chức năng của căn hộ

Khách du lịch được tự do và thoải mái như trong chính ngôi nhà của mình
Khách du lịch được tự do và thoải mái như trong chính ngôi nhà của mình

Condotel được thiết kế gồm các tiện ích như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và phòng tắm… Chúng được trang bị đầy đủ các trang thiết bị, đồ dùng và mang lại trải nghiệm tự do như đang sống trong chính ngôi nhà của mình.

Điểm khác biệt với căn hộ là Condotel cần có 1 đơn vị chuyên nghiệp quản lý, vận hành và bảo dưỡng. Họ có trách nhiệm thực hiện các hoạt động cho thuê lại và cung ứng dịch vụ hàng ngày cho khách hàng.

DÀNH CHO BẠN

Hiện đang có 2 khóa học online về bất động sản từ cơ bản đến nâng cao dành cho người mới, nếu bạn quan tâm hãy nhấn vào link sau nha.

Bí quyết mua bán bất động sản thành công

Kinh doanh AirBnB không cần sở hữu nhà

Lợi ích khi đầu tư dự án Condotel

Cơ hội sinh lời lớn với Condotel
Cơ hội sinh lời lớn với Condotel

Condotel là gì? Condotel là mô hình bất động sản xuất hiện trên thế giới từ khá lâu. Những năm gần đây, chúng được du nhập về Việt Nam và nhanh chóng trở thành “cơn sốt” mới với những lợi ích “kép” tuyệt vời.

Condotel mang đến cho chủ sở hữu cơ hội đầu tư – nghỉ dưỡng và cho thuê, trao đổi. Sở hữu loại hình này, bạn sẽ có những kỳ nghỉ tuyệt vời, đầy đủ tiện nghi sang trọng, và mang đến cơ hội sinh lời cao, ổn định.

Chúng thường tọa lạc tại những khu vực có vị trí đắc địa như điểm du lịch nổi tiếng, khu nghỉ dưỡng cao cấp với hệ thống giao thông thuận lời cùng tiện ích ngoại cảnh đa dạng. Mô hình nơi ở này tạo được không gian riêng tư, thoải mái và tự do cho khách hàng. Bởi vậy ngày càng thu hút lượng du khách du lịch đông đảo. Nhờ đó mang lại dòng tiền lớn, giúp nhà đầu tư nhanh chóng thu hồi vốn đã bỏ ra.

Các chính sách chia sẻ lợi nhuận từ việc kinh doanh Condotel cũng rất đa dạng. Trung bình thường dao động trong khoảng 60-85%.

Theo đó, chủ sở hữu Condotel sẽ nhận được mức lợi nhuận cao hơn gấp nhiều lần các kênh đầu tư khác như tiền gửi, ngoại tệ, vàng… Bên cạnh đó, nhiều nhà đầu tư còn cam kết lợi nhuận từ 8-12%/năm trong 5-10 năm nhằm mang lại sự yên tâm cho khách hàng. Đây được đánh giá là loại hình bất động sản nghỉ dưỡng có mức độ sinh lời ổn định và an toàn.

Chủ sở hữu Condotel sẽ nhận được các đặc quyền riêng. Bạn sẽ được nghỉ dưỡng trong chính căn hộ của mình 10-15 ngày bất kỳ trong năm. Các tiện nghi đầy đủ và sang trọng tương tự như khách sạn cao cấp.

Nhìn chung, lợi ích của việc đầu tư Condotel nằm ở 4 yếu tố:

  • Mang lại lợi nhuận lớn và ổn định từ hoạt động cho khách du lịch thuê
  • Dòng tiền ổn định, cao hơn so với các loại hình đầu tư tài chính khác (tiền gửi, vàng…)
  • Giá cho thuê biến động theo sự thay đổi của thị trường. Nhu cầu càng nhiều, giá càng cao.
  • Giải quyết các vấn đề về tài chính

Condotel là gì? Với những chia sẻ trên đây, chắc hẳn bạn đã nắm được cơ bản về hình thức căn hộ khách sạn. Mô hình bất động sản này đang ngày càng mở rộng, đặc biệt là tại các khu nghỉ dưỡng cao cấp, điểm du lịch nổi tiếng như Đà Nẵng, Đà Lạt. TPHCM… Với những tiện ích đa dạng, tiện nghi nhưng lại mang cảm giác thoải mái, tự do như chính ngôi nhà của mình, Condotel ngày càng thu hút các du khách và nhà đầu tư gia nhập thị trường.

Thông tin liên hệ

  • Website: https://tindung.online/
  • Email: Edwardtashihira@gmail.com
  • Twitter: https://twitter.com/EdwardTashihira
  • Facebook: https://www.facebook.com/whilsherepham

Xem thêm>>Quy hoạch 1/2000 là gì? Có nên mua đất quy hoạch 1/2000 không?

Author: Edward TashihiraChào bạn, là một nhân viên nhiều năm làm việc trong ngành tài chính - ngân hàng, mình có thể tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc từ bạn. Lắng nghe không những là thế mạnh, đưa ra giải pháp tối ưu khoản vay: lãi suất tốt, thủ tục đơn giản, quy trình nhanh gọn chính là ưu điểm của mình.

Bình luận